O governo do Estado do Rio de Janeiro deu um passo importante no processo de venda de ativos quando a Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) da Assembleia Legislativa aprovou o Projeto de Lei Complementar 40/2025 que inclui o Complexo do Maracanã — composto pelo estádio, a Aldeia Maracanã e áreas de entorno — na lista de imóveis passíveis de alienação.
Segundo o presidente da CCJ, deputado Rodrigo Amorim, o valor estimado do complexo gira em torno de R$ 2 bilhões, embora o texto ressalte que o mercado definirá o preço final.
A medida gerou imediato impacto no mundo do futebol, em especial ao redor do Flamengo. Afinal, a possibilidade da venda abre um cenário de aquisição ou parceria estratégica que poderia alterar o panorama das arenas no Brasil — e o clube rubro-negro naturalmente surge como protagonista dessa narrativa.
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Caso o Flamengo entre como comprador ou parceiro do complexo, várias questões se colocam. O clube poderia assumir a gestão, explorar naming rights, merchandising, eventos e ter controle mais direto sobre sua casa — ou parte dela.
Por outro lado, o investimento exigiria recursos vultosos e comprometeria outros planos, como manutenção do elenco, contratações e infraestrutura. A diretoria do Flamengo ainda não se manifestou oficialmente sobre participação.
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Desafios e cenário político-econômico
A venda do Maracanã ainda depende de aprovação plenária na Alerj e de eventos subsequentes como licitação ou concessão pública. Há desafios jurídicos, patrimoniais e de uso cultural (a Aldeia Maracanã, por exemplo, envolve temas indígenas e ocupações).
Além disso, o processo levanta o debate sobre valorização urbana, uso do solo e preservação de equipamento histórico vs. modernização comercial. O Flamengo e outros clubes da cidade observarão como se desenrolarão as tratativas.
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